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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  從10月份開始，沸騰瞭4個多月的租賃市場逐步降溫，成交量價都持續下降。根據機構統計，10月份全市平均單位租金為58.1元/平米，環比上月下降3.8%。進入11月份，租賃市場持續轉冷，據大興、通州、昌平等租賃熱點區域的多傢中介門店反映，近來一段時間租賃客戶減少、業主降低租金的情況越來越多。業內表示，年底是租賃市場低谷，成交量價持續走低。同時，此輪租賃淡季將延續至年底。

  "夏季租賃高峰時，蒲黃榆附近普通裝修兩居租金在4000元-4500元/月。現在已降到4000元/月左右。"蒲黃榆附近一中介門店經紀人介紹，臨近年底，附近房源的租金均有一定程度的下調，"大學畢業季和學區房租賃高峰過去，空置房源蘆竹區二胎也多瞭起來，沒有之前那麼搶手瞭。"

北京租賃市場步入淡季

  新京報記者 方王洋 實習生 陳禹銘

  鏈傢地產市場研究部張旭認為，目前租賃成交出現明顯下降，主要是受周期性租賃高峰退去的影響，新增需求萎縮。當前市場主要靠到期換租與續租的支撐，租賃正式步入淡季。

  張旭認為，目前租賃市場供需明顯緩和，租金水平在年內首次出現回落。相比往年的租賃淡季，今年租金的回落幅度遠高於去年，與2011年降幅相當。2013年受到調控影響，租賃房源的釋放較去年出現明顯增加，新增房源量月度同比增幅保持在10%以上。房源的增多使出租壓力較以往加大，為盡快出租，業主往往會在租金方面做出讓步。

  各區域租賃成交量明顯下降

  最近一個多月來，告別瞭繁忙的帶看、簽約，各中介門店的租賃生意冷清下來。在大興地鐵棗園站附近的一傢中介門店，兩個負責租賃的經紀人平均每天帶看次數甚至不到兩次，到店和電話咨詢的客戶也明顯減少。該門店經理表示，這段時間市場需求變少，租賃業務成交情況不太理想。

  租金水平年內首次回落

  伴隨需求減少而來的是租金下調。據鏈傢地產市場研究部統計，10月份全市平均單位租金為58.1元/平米，環比上月下降3.8%。從區域來看，外城四區與昌平、大興、通州、順義等近郊區平均單位租金分別下滑2.4%與3%。

內容來自sina新聞

  同樣在大興、通州、昌平等區域，租金也普遍下調瞭200-300元/月。如臨近城鐵大興線棗園站的棗園尚城，夏季時兩居室租金可達3300-3800元/月，目前基本已降至3000-3600元/月。

  一瑞芳區農地貸款率利試算表直以來，通州以便利的軌道交通和較為低廉的租金吸引瞭大批租客。但隨著整個市場轉淡，通州的租賃市場也轉為沉寂。"10月份以來，租房的人明顯減少，10月份門店租賃成交量隻有30-40套，租金也有所回落。現在的成交不僅和年中不能同日而語，與往年同期相比也略顯遜色。"鏈傢地產一通州門店經理表示。

  同時，業內普遍認為，隨著年末租賃淡季來臨，租金上漲壓力逐漸降低，環比漲幅逐月回落。從目前的市場看，租金市場的淡季將會持續到年底，預計近幾個月的租金水平還將保持平穩態勢。

  據鏈傢地產市場研究部統計，10月租賃市場日均成交量較上月下降24.9%。從新增客源數據來看，日均新增客源量環比下降9.0%。租賃市場需求持續下降，6城區與昌平、大興、通州3個近郊區均出現瞭明顯的回落。

新聞來源http://bj九如鄉二胎借款.house.sina.com.cn/news/2013-11-15/07332495802.shtml

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