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2013年12月第三周(1216-1222)青島市二手房成交工成交690套，環比上升17.95%，雖然12月第三周成交量高於11月平均水平，但自月初以來，整體成較量仍保持低位運行態勢。截止12月22日，青島二手房總成交1904套，與上月同期相比下降9.11%，年末成交疲軟。
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年末成交回升，後市走勢仍存不確定性
從成交區域看，市北區成交135套，四方區成交133套，市南區成交130套，李滄區成交86套，嶗山區僅成交41套。
12月第四周成交690套， 環比上升17.95%
據青島鏈傢市場研究部統計，近兩月整體拉長的客戶成交周期，12月下半月成交難明顯回暖，預計全月成交量將在2500套左右。與往年相比，成交量或與2012年同期基本持平。
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上周島城二手房成交690套 成交回升價格趨穩
四季度以來，業主預期整體持續走低，雖然掛牌價小幅上漲，但整體看預期並未有所改變。結合鏈傢門店反饋的實際市場行情，業主在近兩月購房者整體減少後，誠意出售增多，心理預期也更理性。預計12月下半月，價格將趨於平穩。
青島鏈傢市場研究部殷天逸表示，通常情況下，市場觀望的態勢也很難持續較長的時間，部分購房者也存有春節後房價慣性上漲的預期。因此若無重大政策出臺，市場需求仍會保持增長的態勢。當前的觀望群體，尤其是剛需仍會擇機入市。此外，利率優惠也有望重新開啟。這些也都是會帶動需求入市的因素之一。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2013-12-24/14082551214.shtml
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