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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。





入住四年 金匯雅居咋辦不瞭停供

  沈陽凱豐熱力供暖公司徐經理接受采訪時解釋,他們是2012年接手金匯雅居小區供暖的。小區供暖面積為14萬平方米,熱用戶逾千戶。之前,這個小區是由金匯人聚物業公司供暖。在接手前(去年5月),凱豐供暖公司與金匯人聚物業簽瞭協議,約定小區開栓率要達80%,開發商(物業)代收兩年采暖費。

  金匯雅居小區位於沈陽新民市胡臺新城。

  張先生的房子一直空著,從未進行裝修。2012年9月,張先生打算辦理停供。可是,他去瞭物業公司後,對方告知,按照相關規定因入住不滿兩年,不能辦停供。

  本報將繼續關註此事。

  徐經理告訴記者,按照協議規定,80%用戶的兩年采暖費如果業主不交,物業也必須交齊。如此一來,假設辦停供的業主多,物業公司就會虧損。他說,協議寫得很清楚,居民要通過物業交采暖費。供暖公司不接受個人辦理業務,自然無法辦理停供。

  入住四年也不行

  記者與金匯雅居小區所屬的金匯人聚物業取得聯系,工作人員證實瞭居民的說法,但具體原因,要問物業負責人。記者留下聯系方式,但截至發稿時仍未得到金匯人聚物業公司負責人的反饋。

  今年9月,張先生再次提出辦理停供,卻被告知,金匯雅居供暖已轉由胡臺新城凱豐熱力公司負責。然而,當他找到凱豐熱力公司時,對方讓他和物業公司聯系停供事宜。張先生再次與物業公司聯系時,物業公司工作人員稱物業隻是代收費,無法辦理停供手續,還需要和熱力公司聯系。

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  張先生於2011年6月購買瞭這個小區的房子,當年年底辦理瞭入住手續,並正常繳納瞭2011-2012年度的采暖費。

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  想辦停供行不通

  為啥不能辦理停供?江先生從物業人員嘴裡得知,去年小區換瞭新的供暖公司,換公司後前兩年,居民辦不瞭停供手續。



  "今年已是我們入住的第四年瞭。"居民江先生說,自己是2010年住進小區的。今年9月他去物業辦理停供手續,物業卻說辦不瞭。江先生感到費解:一轉眼入住4年瞭,盡管自己和傢人根本不在這裡居住,但物業費、采暖費都得照常交,今年想辦理停供卻遭拒。

  "我傢房子今冬已到瞭第三個供暖季瞭,卻被告知仍無法辦理停供!"11月4日,金匯雅居小區的居民反映:房子今冬不住人,卻被強制給氣供暖。沈陽晚報、沈陽網記者通過調查采訪瞭解到,辦不瞭停供的背後藏著利益糾葛。

  可是,江先生查詢瞭沈陽市供暖相關條例得知中壢區土地貸款率利最低銀行比較,新建住宅前兩個供熱期不能辦理停供,其他時間都可以正常辦理停供。

  江先生發現,同一小區內與自己經歷相似者不在少數。秀水鄉農地貸款

  "公婆"都有理

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  胡臺供熱誰來管

  當日,新民市房產局工作人員稱,供熱問題不歸房產部門管;新民市供熱辦的投訴電話(62378522)記者多次撥打均未撥通;新民市小區辦工作人員則稱,新民市供熱辦暫時分管新民城區供暖,胡臺新城屬於開發區,此類供暖問題還要向新民胡臺開發區反映,小區辦將積極與開發區相關部門聯系,幫助協調解決問題。

  原創:

  沈陽晚報、沈陽網高級記者唐葵陽

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內容來自sina新聞

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-11-05/07592480538.shtml

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