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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。







起價19800元/平米



項目名稱



  開發商細分"關系戶"











內容來自sina新聞

開盤登記減3000



  北京"國五條"細則執行後,隨著新房市場湧入越來越多的購房人,尤其是低總價的新盤,僧多粥少,"托關系"買房再次成為潛規則。

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  在通州、大興、房山等熱點遠郊樓盤區域,排號人數過千,早已成為"國五條"細則後司空見慣的一件事。一些樓盤的銷售員甚至主動告訴購房人,要想買上房,就得托關系、講人情。

均價18000元/平米







  "如今托我替自己或朋友買房的人太多瞭,光照顧關系都應接不暇,可這麼多購房人等著,我不能全都讓'關系戶'選房。"一位開發商營銷人員私下表示,為瞭控制"關系戶"的量,企業也讓他們細分等級,重要關系戶要保證,但繞瞭幾個彎的關系恐怕就無能為力瞭。而這傢開發商的樓盤排號人數已近4000人。



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北京低總價小戶型新盤一房難求 買房要托關系



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-17/10002300427.shtml

55-89平一至三居

  小李的經歷,僅僅是目前新盤購房人的一例縮影。

待定



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  "托關系、講人情、套近乎,才搶到一套剛被退回的房源。"發生在北京人李先生身上的事兒,乍聽有點"懸乎",卻是忐忑的新盤購房人的一則縮影。北京"國五條"細則執行已滿百天。二手房的擠壓、供需矛盾和饑餓營銷,使得原本不受限制的剛需購房人,反而走上瞭艱難的買房路,"托關系"買房的現象再度顯現。



  40萬元的首付,二手房肯定勉強,隻能是總房款在140萬元上下的新房,首付三成。考察一圈後,小李將目光鎖定在瞭東五環外的某郊區盤。可是,當他去售樓處排號時,卻被告知排號人太多,許多上一期搖上號的客戶都還沒選上房,"確實想買,找找人、托托關系吧。"



















均價19000元/平米



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71-117平米二三居



  今年27歲的李先生,畢業起就和傢人擠在狹小的老房子裡,買套獨立的居室,一直是他的願望。拼命工作三年,小李攢瞭40萬元,盡管隻算"杯水車薪",可他還是決定在房價更貴前先買一套。

  二手房擠壓新盤"發燒"



主力戶型

預計8月份開盤

  熟人托熟人,轉瞭幾道彎,小李總算找到瞭一個能說得上話的人,可對方隻說盡力但不敢打包票,因為托關系的人不少。"本以為沒戲瞭,碰巧有個前期客戶因為某些原因退瞭套房,我二話沒說就定下瞭。"沒挑樓層、也沒挑戶型,傢人說小李買房太沖動,可他略帶無奈地告訴記者,"誰讓買房比抽獎還難。"

  北京"國五條"細則主要針對二手房市場,對小李這樣的首套房購買人本並沒有新的限制。那是什麼影響瞭剛需族的買房路?



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價格

  托著關系才買上"被退"房

首創·新悅都





  脫離關系戶為買房做充足準備 下半年入市剛需小戶型一覽

  偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉分析,一方面,隨著二手房稅費成本的提高,部分購房人被擠壓到新房市場;另一方面,新政後"限價令"的影響,以及一些開發商多次、少量推盤的營銷策略,尤其是低總價的小戶型項目,嚴重的供需矛盾下,新盤市場"發燒"也就在所難免瞭。 記者 趙瑩瑩



75-88平米二三居



  點擊報名:8月3日京秦唐三地聯動北京大型看房團

8月開盤,目前正在排號



北京明發廣場

(以上樓盤為新浪樂居誠意推薦)

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