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申請條件

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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  而當記者走進自貿區管委會旁邊的湯臣國貿大廈一層裡的一傢代理辦理自貿區註冊公司的機構後發現，想以註冊公司之名咨詢相關代理費用時，幾乎"插不上話"詢問，工作人員不停地忙著回答別人的各種問題。

  除此之外，也有一位來自外地的受訪者表示，"我還沒確定做什麼公司，初步想做進出口貿易，總之先註冊瞭再說"。

  實際上，多位受訪者都向記者表示，目前隻是想搶占一個位置，至於到底做什麼，確實"沒想好"。而在這些爭相簽訂虛擬地址租賃協議從而註冊公司的隊伍中，確實不乏欲買"殼"投資的人。

  更為值得註意的是，在目前排隊以虛擬地址"虛擬註冊"公司的人群中，不少人是不知道自己要做什麼生意的。

新聞來源http:信貸試算-有信貸需求土地信貸年息借貸增貸轉貸//bj.house.sina.com.cn/news/2013-10-22/07572460840.shtml

  2萬元"占位"不知做什麼

  不過，記者註意到，上述大爺兒和大媽一傢在爭個面紅耳赤後，還是稱，"不要盲目地買"，先仔細咨詢，觀望後再決定吧。

  下午14時左右，《證券日報》記者來到位於上海外高橋的2胎銀行借貸中國(上海)自有貿易實驗區管理委員會門口，遠遠地就看到路兩邊已經停滿瞭車，而手拿各種資料的人已經排到瞭旁邊湯臣國貿大廈的門前，門口有保安在維持秩序。

  "我正在等待咨詢和辦理在自貿區內註冊公司的相關事宜。"隊伍中一位年輕男士向《證券日報》記者如是表示。而在記者尚未結束對上述男士的采訪，理清註冊公司事宜的頭緒之時，就有三、四個人圍住記者打斷瞭談話，隨即向記者發放在自貿區註冊公司的流程和代理費用詳單。

  "你可以註冊一個'實業'公司，這樣可以跨很多行業經營。"某中介代理服務商正向記者旁邊一位咨詢的人推介道，"這樣的公司名能夠通過審核，你註冊之後也可以慢慢思考將來公司的經營業務"。

  正如上述中介代理人士所示，一位受訪者確實向記者表示，"我從無錫來，今天早上7點就開始排隊等待拿號辦理註冊公司，但直到下午4點還未辦理完"。

  另有類似上述代理服務商也向記者推介道，現在相關單位每天都發放一定數量的通過虛擬辦公地址租賃協議以及其他相關手續才能辦理的"虛擬註冊"號，要排很久的隊也不一定能拿到號去辦理。"你們可以委托我們去辦理，我們收取一定代理費用"。

  瘋搶虛擬地址註冊公司

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  值得一提的是，當記者以咨詢自貿區註冊公司相關事宜為由進入管委會的服務大廳後發現，大廳裡人潮湧動。靠近大廳一側有打印復印隔間，不少人都在復印註冊公司的相關材料。

  隨後，當記者來到二樓咨詢服務大廳時發現，大廳設有工商、稅務、金融等多個咨詢窗口，排隊咨詢的人不但座無虛席，甚至可稱之"人山人海"，等待咨詢的號碼已經排到瞭400多號。

  "我們還不知道要做經營哪種業務的公司，現在隻想先搶一個位置。"上海本地的一對小夫妻向《證券日報》記者表示，聽說國外葡萄酒在中國售價都很貴，或許可以借免稅的差價做葡萄酒生意。而且這對小夫妻並不擔心將來無法做成這個項目。在他們眼中，就算找不到項目，那"我們轉讓出去就好瞭"。

  ■本報上海訊 記者王麗新報道

  值得一提的是，《證券日報》記者在現場獲悉，註冊公司需要先提供註冊地租協議，但這個地址是完全虛擬的，簽租賃協議的人看不到實際辦公室。

  同時，記者在一傢代理公司的宣傳單上看到，在自貿區包含的四個區域內，一個虛擬辦公地址的年租金並不完全相同，外高橋保稅區和外高橋自由物流園區每個虛擬辦公地址年租金為2萬元，浦東機場保稅區為1.6萬元，洋山港臨港新城則攀升至4萬元。

  而《證券日報》記者通過多方采訪後發現，這些咨詢的人有國外人士，也有來自江浙、東北以及華北地區的尋機者。

內容來自sina新聞

  而記者也瞭解到，除瞭簽訂租賃虛擬辦公地址所需的一年2萬元的租金外，一般收取2000元至8500元的代理費。

自貿區排隊瘋狂搶註公司 2萬註冊後不知道幹什麼

  大媽"搶位"開始觀望

  記者在采訪過程中發現瞭一個令人感到有趣的場景，一位頭發花白的大爺兒和一位打扮時尚的大媽正在用上海話大聲地爭論著什麼，旁邊還有一位年輕人也時不時地加入"論戰"。

  一位上海本地人告訴記者，這一傢人正在商議到底出不出錢租虛擬辦公地進而註冊公司，因為並不打算在自貿區內做生意，所以在猶豫要不要投資做這筆"買賣"。

  隨後，記者從代理中介服務機構人士中獲悉，這幾天確實有一些上海大媽買'殼'投資。該人士稱，即使在現場排隊等待在自貿區註冊公司的人群中，也不乏意在著急"占位"，搶先註冊虛擬公司，以待以後高價轉讓的"投資者"。

  10月21日下午，上海的氣溫承做房貸信貸銀行缺錢急用哪裡汽車貸款明顯下降，但《證券日報》記者卻在冷風中感受到瞭中外人士為進入中國(上海)自有貿易實驗區(以下簡稱自貿區)註冊公司的火爆熱潮。

  事實上，上述一傢人的擔憂確實存在，雖然不少代理服務公司向《證券日報》記者表示，自貿區內虛擬註冊公司的數量隻有1000傢，但目前還有待核實。從這一角度看，盲目"下註"確實顯得有些不理性。

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  "要在自貿區內註冊公司就要先租一個虛擬辦公室。"上述某商務服務公司向《證券日報》記者介紹道，這個辦公地址的辦公室是虛擬的，有的隻是一個門牌號，"你來不來辦公都可以"，但必須有在自貿區內租賃辦公地的相關合同才能註冊公司。



  很多公司註冊名都冠以"實業"兩字，這樣即使現在不知道公司該幹什麼，也方便以後可以慢慢考慮

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